TEL. 050-5830-7627
電話受付 9:00 ～ 18:00
神奈川県横浜市磯子区新杉田町7-11 アビシニー新杉田208号
宅建業許可
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概要 |
宅建業を営むには、国や都道府県の免許が必要です。免許には要件があり、申請には多くの書類が必要です。審査後に免許が交付され、有効期間は5年間です。
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宅地建物取引士 |
宅地建物取引士は、不動産取引の専門資格者で、重要事項の説明や契約書への記名押印を行う。資格取得には試験合格や登録が必要で、公正な取引のために不可欠な存在である。
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宅建業免許の要件 |
宅建業を営むには、事務所設置や専任取引士の配置、欠格要件の不該当、資本金の確保、保証金の供託などの要件を満たし、都道府県知事や国土交通大臣に申請が必要です。
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申請に必要な書類 |
宅建業の許可申請には、申請書類や代表者の証明書、財産関係書類、取引士関連書類などが必要です。不備があると許可が遅れるため、慎重に準備しましょう。
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申請手続きの流れ |
宅建業免許取得には要件確認、書類準備、申請、審査、免許交付、保証金供託または保証協会加入が必要で、手続き完了後に営業開始できます。
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営業保証金 |
宅建業者は営業保証金を供託する必要がありますが、保証協会に加入すれば代替制度を利用できます。免許取得後は速やかに手続きを完了し、営業開始の準備を進めることが重要です。
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宅建業免許の更新 |
宅建業免許は5年ごとに更新が必要で、期限内に申請しないと失効します。必要書類を準備し、余裕をもって申請しましょう。手数料や提出先を確認し、不明点は専門家に相談するのも有効です。
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変更届 |
宅建業者は、免許取得後に一定の変更が生じた場合、30日以内に変更届を提出する必要があります。怠ると行政処分の可能性があるため、速やかに手続きを行いましょう。
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